Exclusivité

Nouveauté

Clermont-Ferrand (63100)

3 pièces - 72,98 m²

Proximité Place du 1er Mai - Place des Carmes

99 000 €

Ref : 218

Découvrir le bien

Situé à quelques pas de la place du 1er Mai

Vue sur la Cathédrale et le Puy-de-Dôme

Accès rue Niel, ce bien est idéal pour un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif.

Appartement de type 3 traversant Est-Ouest

Il est composé comme suit :

- Une entrée avec rangements

- Cuisine séparée

- Une pièce de vie spacieuse avec accès sur un balcon

- Deux chambres

- Une grande salle de bain avec baignoire et vasque simple

- WC indépendant

- De nombreux rangements présents dans le dégagement désservant la partie nuit

Description du bien et de la copropriété :

- Superficie habitable de 73,98 m² dont 71,40 en Carrez, offrant des espaces optimisés et fonctionnels

- Chauffage gaz collectif - Radiateurs

- Production d'eau chaude sanitaire - Collectif

- Fenêtres bois - simple vitrage

- Syndic professionnel

- Charge de copropriété : 238 € / mois comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude

- Taxe foncière : 1 457,00 € / an

En complément du bien :

- Une cave

Prix de vente du bien : 99 000 € honoraires d’agence inclus dont 7 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : http://www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 63100

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1967

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 92 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,61 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 63 10 87 59

E-mail 1465immo@gmail.com

Adresse

39 rue de la châtaigneraie 63110 Beaumont

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